Verkocht
Groen van Prinstererstraat 33 6702 CM Wageningen
€ 259.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 280.000 -
292.000
Wonen
79 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit ruime vier-kamer hoek-appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Wageningen. Het appartement is voorzien van o.a. een royale woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk balkon gelegen op het oosten.
De ligging van de woning is ideaal voor zowel stadsleven als natuurliefhebbers; het levendige stadscentrum van Wageningen, met de winkelstraat en de markt vol restaurants en sfeervolle terrasjes, ligt om de hoek. Voor degenen die meer van rust houden, is het natuurgebied van de uiterwaarden van de Rijn op slechts een paar wandelminuten van de woning verwijderd. Wageningen, bekend om de Universiteit Wageningen, biedt daarnaast een theater, een bioscoop, een (jacht)haven en vele mogelijkheden voor het uitoefenen van sporten, zowel binnen als buiten. De bossen rondom Wageningen nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en de toegangsweg naar de A12 is nabij.
Indeling
Entree met doorloop naar de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte en is er toegang tot bijna alle vertrekken.
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken.
De gesloten keuken is gesitueerd in een L-opstelling en beschikt over een 4-pits kookplaat, oven en een inbouw koel-vriescombinatie.
De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft veel natuurlijk licht en heeft zicht op het balkon. In deze slaapkamer bevindt zich de wasmachine aansluiting.
De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de galerijkant, de een is te bereiken vanuit de woonkamer en de ander vanuit de hal.
Pluspunten
+ Gelegen vlakbij het centrum;
+ Drie ruime slaapkamers;
+ Royale woonkamer;
+ VvE bijdrage van €146,57;
+ Voorschot stookkosten €67,33;
+ Balkon gelegen op het oosten.
Afmetingen
Inhoud woning: 261 m³
Woonoppervlakte: 79 m²
Bijzonderheden
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Geiser
Isolatie: Dak-, muurisolatie, dubbel glas
Bouwjaar: 1965
Balkonligging: Oosten
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 280.000 - 292.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 261 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 33 in Wageningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 280.000 -
292.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 3.278/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 33 in Wageningen ligt tussen de 280.000 en 292.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groen van Prinstererstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groen van Prinstererstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Verkocht
€ 259.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
05-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groen van Prinstererstraat 33 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,32 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,96 km |
Snelweg afrit | 4,64 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 334.538
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groen van Prinstererstraat 33.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus