In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Torckpark 22 Wageningen is

€ 457.000 - 531.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Torckpark 22 6701 ED Wageningen

86m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 juli 2023

Vraagprijs

€ 445.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Torckpark in Wageningen ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Torckpark 22 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning heeft een prettig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Wageningen, dan zit je hier goed. Torckpark 22 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Inhoud 147 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Torckpark 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 457.000 – 531.000
Woningwaarde
+13.82%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14130
Hypotheeksom € 494000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wageningen

OZB € 593,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 938,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Torckpark 22

De WOZ-waarde van Torckpark 22 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torckpark en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Torckpark 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Torckpark 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 543.723
  • Woningwaarde jaartrend +4.04%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hemmen-Dodewaard 4.84km - Treinstation
Opheusden 5.37km - Treinstation
Ede-Wageningen 6.99km - Treinstation
Scholen
Ireneschool voor Christelijk Basisonderwijs 0.76km - School
G J Van Den Brinkschool 0.93km - School
Vrijeschool De Zwaneridder 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Torckpark 22 6701 ED Wageningen

86m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Torckpark 22 in Wageningen ligt tussen de 457.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torckpark. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Torckpark 22? Bekijk het complete waarderapport.