Woningwaarde van Spijk 31 Wageningen is
€ 328.000 - 381.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spijk in Wageningen ligt deze bijzondere woning. Spijk 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Wageningen, dat kan zeker in deze buurt. Spijk 31 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 328.000 - 381.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1896
- Woonoppervlakte 69 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spijk 31 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Spijk 31 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spijk en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spijk 31.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.23 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Hemmen-Dodewaard 4.72 km · Treinstation
-
Opheusden 5.45 km · Treinstation
-
Ede-Wageningen 7.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 542.800
- Waardetrend afgelopen jaar +4.86%
- Gezinnen met kinderen 6%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spijk 31 in Wageningen ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 24.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Spijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spijk 31? Bekijk het complete waarderapport.