Dolderstraat 8, Wageningen
209 m²
625 m² perceel
8 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Niemeijerstraat 7 6701 CL Wageningen
Realistische vraagprijs
€ 657.000 -
727.000
Wonen
188 m2
Perceel
86 m2
Kamers
6
Gelegen in Wageningen ligt dit fraaie en ruime herenhuis in de Niemeijerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel F.
Stijlvol wonen in Wageningen. Dat kan goed in deze buurt. Niemeijerstraat 7 is gelegen in de buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 657.000 - 727.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1876
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 188 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 86 m2
- Inhoud 824 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Niemeijerstraat 7 in Wageningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 657.000 -
727.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Niemeijerstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Niemeijerstraat 7 in Wageningen ligt tussen de 657.000 en 727.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Niemeijerstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mennonieten. 4
Wageningen
74%
201 m²
+13 m²
220 m²
+134 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wageningen
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wageningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Niemeijerstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wageningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Niemeijerstraat 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,77 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 5,07 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 522.508
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt