de Wilgen 9 9945 RB Wagenborgen

879 m²
wonen
7.535 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.369.000 – 1.561.000 Let op, groot perceel
1950
Bouwjaar
€ 1.369.000 – 1.561.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de de Wilgen in Wagenborgen ligt deze unieke en riante woning. de Wilgen 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 879 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.535 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 417.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Wilgen. Als we naar het perceel kijken is dit 420% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Wagenborgen, dan ben je hier aan het juiste adres. de Wilgen 9 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Zuid-Termunten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wagenborgen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 879 m2
  • Perceeloppervlakte 7535 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Wilgen 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.535 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.369.000 – 1.561.000
Woningwaarde
+8.93%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35470
Hypotheeksom € 1561000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 734,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1202,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ de Wilgen 9

De WOZ-waarde van de Wilgen 9 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Wilgen en 73.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Wilgen 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 317.994
  • Woningwaarde jaartrend +5.87%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delfzijl West 8.61km - Treinstation
Appingedam 10.69km - Treinstation
Scheemda 11.6km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Kronkelaar 0.45km - School
Openbare Basisschool Meedhuizen 3.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Wilgen 9 in Wagenborgen ligt tussen de 1.369.000 en 1.561.000 euro. Deze waarde is 425.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Wilgen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Wilgen 9? Bekijk het complete waarderapport.