In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Wilgen 5 Wagenborgen is

€ 1.236.000 - 1.435.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop met de beste opbrengst

de Wilgen 5 9945 RB Wagenborgen

802m²

7.450m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de de Wilgen in Wagenborgen ligt deze unieke en riante woning. de Wilgen 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 802 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.450 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 371.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 414.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Ruim wonen in Wagenborgen, dan ben je hier aan het juiste adres. de Wilgen 5 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Zuid-Termunten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wagenborgen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 802 m2
  • Perceeloppervlakte 7450 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Wilgen 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.450 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.236.000 – 1.435.000
Woningwaarde
+8.87%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32490
Hypotheeksom € 1412000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 655,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1123,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ de Wilgen 5

De WOZ-waarde van de Wilgen 5 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Wilgen en 74.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Wilgen 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 317.994
  • Woningwaarde jaartrend +5.87%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delfzijl West 8.68km - Treinstation
Appingedam 10.73km - Treinstation
Scheemda 11.54km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Kronkelaar 0.38km - School
Openbare Basisschool Meedhuizen 3.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

de Wilgen 5 9945 RB Wagenborgen

802m²

7.450m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Wilgen 5 in Wagenborgen ligt tussen de 1.236.000 en 1.435.000 euro. Deze waarde is 375.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Wilgen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Wilgen 5? Bekijk het complete waarderapport.