4845 ES Wagenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Geerakker in Wagenberg ligt deze unieke en riante woning. Geerakker 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Geerakker.
Ruim wonen in Wagenberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Geerakker 22 is gelegen in de leuke buurt Wagenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wagenberg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geerakker 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Geerakker 22 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geerakker en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Geerakker 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geerakker 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Haven 8
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Hondsdraf 15
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Nassaustraat 9
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Schotenstra. 28
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Kalkvliet 12
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Lijsterhof 87
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Merelhof 4
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
Elsakker 11
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bosakker 31
152 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Klaverbeemd 56
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wagenberg schatten we de waarde van Geerakker 22 nu tussen € 419.000 en € 463.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geerakker 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
