Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hofstad in Wagenberg ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hofstad 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 489 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.813 m2. De woning is gebouwd in 1670, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hofstad. Als we naar het perceel kijken is dit 151.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wagenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Hofstad 9 is gelegen in de fijne buurt Wagenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wagenberg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.813 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Hofstad 9 is 1.236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 149.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstad en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstad 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hofstad 9 in Wagenberg ligt tussen de 1.841.000 en 2.140.000 euro. Deze waarde is 174.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofstad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hofstad 9? Bekijk het complete waarderapport.
