4927 RB Hooge Zwaluwe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kerkdijk in Hooge Zwaluwe ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kerkdijk 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.800 m2. De woning is gebouwd in 1957, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 844.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Hooge Zwaluwe, dat kan zeker in deze buurt. Kerkdijk 46 is gelegen in de fraaie buurt Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen Hoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hooge Zwaluwe, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkdijk 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Kerkdijk 46 is 959.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkdijk en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkdijk 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkdijk 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.000
Helkantsedi. 28-A
291 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Drimmelense. 26
293 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.500.000
Dorpsstraat 11-A
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 995.000
Bloemendaal. 55-A
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.349.000
Laakdijk 3
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Korte Lande. 2
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Derde Weg 2
161 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hooge Zwaluwe schatten we de waarde van Kerkdijk 46 nu tussen € 1.491.000 en € 1.733.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkdijk 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
