Hofstad 11 4845 EL Wagenberg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Hofstad in Wagenberg ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Hofstad 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.745 m2. De woning is gebouwd in 1736 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 148.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Wagenberg, dat kan zeker in deze buurt. Hofstad 11 is gelegen in de fraaie buurt Wagenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wagenberg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.333.000 - 1.549.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1736
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 300 m2
- Perceeloppervlakte 4745 m2
- Inhoud 1500 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hofstad 11 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.745 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Hofstad 11 is 1.099.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstad en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstad 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 494.341
- Woningwaarde jaartrend +2.21%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hofstad 11 in Wagenberg ligt tussen de 1.333.000 en 1.549.000 euro. Deze waarde is 98.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hofstad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hofstad 11? Bekijk het complete waarderapport.