In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 21 Wagenberg is

€ 968.000 - 1.125.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Kerkstraat 21 4845 EC Wagenberg

258m²

987m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kerkstraat in Wagenberg ligt deze unieke en riante woning. Kerkstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 987 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Wagenberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Wagenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wagenberg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 258 m2
  • Perceeloppervlakte 987 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 987 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 968.000 – 1.125.000
Woningwaarde
+4.81%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25190
Hypotheeksom € 1047000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 845,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1151,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Kerkstraat 21

De WOZ-waarde van Kerkstraat 21 is 869.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.111
  • Woningwaarde jaartrend +5.26%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 7.11km - Treinstation
Breda 7.94km - Treinstation
Lage Zwaluwe 10.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Elsenhof 0.59km - School
Basisschool Zeggewijzer 1.91km - School
Openbare Basisschool de Windhoek 2.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Kerkstraat 21 4845 EC Wagenberg

258m²

987m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 21 in Wagenberg ligt tussen de 968.000 en 1.125.000 euro. Deze waarde is 93.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.