Woningwaarde van Brouwerijstraat 4 Wagenberg is
€ 475.000 - 552.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Brouwerijstraat 4 4845 CN Wagenberg
128m²
230m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 januari 2025
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brouwerijstraat in Wagenberg ligt deze prachtige eengezinswoning. Brouwerijstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wagenberg, dan zit je hier goed. Brouwerijstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wagenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wagenberg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 552.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1896
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 490 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brouwerijstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Brouwerijstraat 4 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerijstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerijstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 494.344
- Woningwaarde jaartrend +2.22%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Brouwerijstraat 4 4845 CN Wagenberg
128m²
230m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Brouwerijstraat 4 in Wagenberg ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwerijstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brouwerijstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.