logo Huispedia

Zijweg Oude Tielseweg 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Zijweg Oude Tielseweg 3 4014 PG Wadenoijen

Realistische woningwaarde € 743.000 - 906.000 Let op, groot perceel
Wonen 164 m2
Perceel 2.980 m2
Bouwjaar 1983

Gelegen aan de Zijweg Oude Tielseweg in Wadenoijen ligt deze karakteristieke en grote woning. Zijweg Oude Tielseweg 3 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.980 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zijweg Oude Tielseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 44% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Wadenoijen, dan is dit de buurt die je zoekt. Zijweg Oude Tielseweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wadenoijen en Kapel Avezaath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wadenoijen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 2980 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zijweg Oude Tielseweg 3 in Wadenoijen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.980 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 743.000 - 906.000
+11.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zijweg Oude Tielseweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zijweg Oude Tielseweg 3 in Wadenoijen ligt tussen de 743.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zijweg Oude Tielseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zijweg Oude Tielseweg 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zijweg Oude Tielseweg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lingedijk 75
Lingedijk 75 Wadenoijen
65%
162 m² -2 m²
1216 m² -1764 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bredestraat 21
Bredestraat 21 Wadenoijen
58%
164 m²
1663 m² -1317 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lingedijk 93
Lingedijk 93 Wadenoijen
61%
227 m² +63 m²
1800 m² -1180 m²
tussenwoning
€ 750.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
52%
164 m²
2576 m² -404 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 15 recent verkochte woningen Bekijk alle 15 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 115,- /mnd

WOZ Zijweg Oude Tielseweg 3

De WOZ-waarde van Zijweg Oude Tielseweg 3 is 767.000 euro. en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zijweg Oude Tielseweg 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zijweg Oude Tielseweg 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,15 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 1,95 km
Snelweg afrit 2,21 km
Supermarkt 1,07 km
Kinderopvang 0,93 km
Basisonderwijs 0,93 km
Voortgezetonderwijs 3,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 674.959

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+0.95%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zijweg Oude Tielseweg 3.