2743 EW Waddinxveen
Tarweakker 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tarweakker in Waddinxveen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Tarweakker 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Tarweakker 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 569.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 124 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 445 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tarweakker 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Tarweakker 12 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tarweakker en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tarweakker 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tarweakker 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Graanakker 153
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 459.000
de Akker 105
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 405.000
Ieplaan 74
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Sperwerhoek 18
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 459.000
Otto-erf 24
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 430.000
Vijverlaan 6
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.500
Honingbij 25
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Acaciastraat 47
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Land voor W. 26
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Galilei 5
124 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 02: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Waddinxveen 1.35 km · Treinstation
-
Waddinxveen Triangel 1.81 km · Treinstation
-
Waddinxveen Noord 2.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.972
- Waardetrend afgelopen jaar +3.76%
- Gezinnen met kinderen 48%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tarweakker 12?
De geschatte woningwaarde van Tarweakker 12 in Waddinxveen ligt tussen € 490.000 en € 569.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Tarweakker 12 te koop?
Nee, Tarweakker 12 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Waddinxveen op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.