2742 PW Waddinxveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Notenhout in Waddinxveen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Notenhout 55 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% groter dan het gemiddelde.
Notenhout 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Notenhout 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Notenhout 55 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Notenhout 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Notenhout 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Rigel 28
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 539.000
Renske Boon. 26
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 675.000
Regenboogfo. 16
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Sterrenlaan 5
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Sterrenlaan 114
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Regulus 4
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 690.000
Sterrenlaan 88
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 615.000
Palissander. 12
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 459.000
de Akker 105
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 699.000
Regenboogfo. 3
160 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waddinxveen schatten we de waarde van Notenhout 55 nu tussen € 836.000 en € 972.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Notenhout 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
