Rozet 17 2742 PS Waddinxveen
Gelegen in Waddinxveen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Rozet. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning is helemaal energieneutraal.
Rozet 17 is gelegen in de buurt Triangel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 641.000 - 701.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast
- Ligging woning beschutte ligging
- Soort garage Geen garage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozet 17 in Waddinxveen
Realistische woningwaarde jun 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Rozet 17 in Waddinxveen ligt tussen de 641.000 en 701.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozet 17.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waddinxveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozet 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waddinxveen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozet 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken