Palissanderhout 24 2742 NR Waddinxveen

165 m²
wonen
142 m²
perceel
5
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 668.000 – 763.000
2022
Bouwjaar
€ 668.000 – 763.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Palissanderhout in Waddinxveen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Palissanderhout 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.

Palissanderhout 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en buiten de bebouwde kom.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming openhaard, vloerverwarming, elektrischekachel, warmtepomp, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Overige inpandige ruimte 26 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2) , Berging inpandig (6m2) , Tuinhuis (8m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Palissanderhout 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 668.000 – 763.000
Woningwaarde
+7.19%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18450
Hypotheeksom € 710000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waddinxveen

OZB € 737,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1269,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Palissanderhout 24

De WOZ-waarde van Palissanderhout 24 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Palissanderhout en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Palissanderhout 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 540.713
  • Woningwaarde jaartrend +3.88%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen Triangel 0.71km - Treinstation
Waddinxveen 2.15km - Treinstation
Waddinxveen Noord 3.3km - Treinstation
Scholen
Kard Alfrink 1.32km - School
Protestants Christelijke Basisschool Koningin Beatrix 1.33km - School
Basisschool Dick Bruna School 1.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Palissanderhout 24 in Waddinxveen ligt tussen de 668.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Palissanderhout. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Palissanderhout 24? Bekijk het complete waarderapport.