logo Huispedia

Enkelspoor 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Enkelspoor 7 2742 MZ Waddinxveen

Realistische vraagprijs € 522.000 - 554.000
Wonen 131 m2
Perceel 133 m2
Kamers 5

Gelegen in Waddinxveen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Enkelspoor. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Enkelspoor 7 is gelegen in de buurt Triangel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2019
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2
  • Inhoud 491 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Enkelspoor 7 in Waddinxveen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 522.000 - 554.000
+11.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Enkelspoor 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Enkelspoor 7 in Waddinxveen ligt tussen de 522.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Enkelspoor 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Enkelspoor 37
Enkelspoor 37 Waddinxveen
99%
131 m²
134 m² +1 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ganzerik 22
Ganzerik 22 Waddinxveen
96%
138 m² +7 m²
138 m² +5 m²
tussenwoning
€ 519.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pulpehoeve 32
Pulpehoeve 32 Waddinxveen
95%
149 m² +18 m²
147 m² +14 m²
tussenwoning
€ 539.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Regenboogforel 51
Regenboogfo. 51 Waddinxveen
94%
150 m² +19 m²
121 m² -12 m²
tussenwoning
€ 545.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waddinxveen


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waddinxveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Enkelspoor 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waddinxveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Enkelspoor 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,21 km
Bushalte 0,68 km
Centrum 2,06 km
Snelweg afrit 0,92 km
Supermarkt 1,40 km
Kinderopvang 1,19 km
Basisonderwijs 1,46 km
Voortgezetonderwijs 1,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 560.858

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Enkelspoor 7.