Peppelhorst 64 2742 CV Waddinxveen

Hooggelegen wonen met panoramisch uitzicht, drie slaapkamers en een heerlijk breed balkon op het westen!

Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met volop licht, privacy en een fantastisch uitzicht? Dan is Peppelhorst 64 in Waddinxveen zeker een bezichtiging waard. Dit goed ingedeelde 4-kamerappartement is gelegen op de achtste en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex en biedt aan zowel de voor- als achterzijde een panoramisch uitzicht. De woning beschikt over 87 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een balkon over de volledige breedte van de woning.

Via de entree kom je in het tochportaal met meterkast. Vanuit hier bereik je de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en profiteert dankzij de hoge ligging van veel licht en een weids uitzicht. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt de toegang tot de keuken. Deze is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je hier alles bij de hand hebt om comfortabel te koken.

Een groot pluspunt is het balkon over de gehele breedte van de woning. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een lange dag te ontspannen en tegelijkertijd te genieten van het uitzicht.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde bereikbaar. Deze kamers zijn natuurlijk uitstekend te gebruiken als slaapkamers, maar lenen zich ook ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.

Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een bijzonder praktisch voordeel is het separate toilet. Dit is niet alleen prettig voor de bewoners, maar ook ideaal wanneer je gasten over de vloer hebt.

Op de begane grond beschikt de woning bovendien over een privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift en de woning beschikt onder andere over dubbel glas en dakisolatie. Parkeren kan vrij op straat.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de achtste en bovenste verdieping
- 3 slaapkamers
- Panoramisch uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde
- Complete keuken met diverse inbouwapparatuur
- Balkon over de volledige breedte van de woning
- Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- Separaat toilet
- Privéberging op de begane grond
- Lift aanwezig
- Vrij parkeren op straat
- Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan
- VvE-bijdrage € 180,- per maand, exclusief circa € 90,- stookkosten
- Energielabel E

Kortom: een heerlijk licht en ruim appartement op een unieke, hoge woonlaag, met drie slaapkamers, een breed balkon op het westen en een panoramisch uitzicht dat je iedere dag opnieuw zult waarderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en de prettige indeling van deze woning!

Overige clausules:
In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule, 'as is, where is'-clausule, asbestclausule en een clausule waarin is opgenomen dat de verkopende partij het verkochte zelf nooit heeft bewoond. De inhoud van deze artikelen is op te vragen bij de verkopend makelaar.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, VvE-stukken, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning.

Voorstel uitbrengen
Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Zodra de woning definitief is verkocht, wordt uw voorstel op grond van de wet geanonimiseerd gedeeld met de andere bieders.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Meetinstructie
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Toon meer Toon minder