Woningwaarde van Houtstraat 41 Waddinxveen is
€ 644.000 - 748.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Houtstraat 41 2741 NE Waddinxveen
144m²
58m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 juni 2025
Vraagprijs
€ 619.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtstraat in Waddinxveen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Houtstraat 41 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Waddinxveen, dan zit je hier goed. Houtstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 644.000 - 748.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 58 m2
- Inhoud 501 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Houtstraat 41 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Houtstraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 554.594
- Woningwaarde jaartrend +1.48%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Houtstraat 41 2741 NE Waddinxveen
144m²
58m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtstraat 41 in Waddinxveen ligt tussen de 644.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.