Heemraadweg 29 2741 NC Waddinxveen

Goed onderhouden uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning, gebouwd in 1981 en gelegen op een perceel eigen grond van 133m². De woning is in 2003 2,50 meter uitgebouwd en heeft daardoor een heerlijk ruime lichte woonkamer van circa 40m². Op de verdiepingen treft u 4 ruime lichte slaapkamers en de op zolderverdieping kan, indien gewenst, nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De woning is gunstig gelegen aan een rustig woonerf in de Oostpolderwijk met voldoende parkeergelegenheid in de buurt en een leuk speelveld op circa 50 meter afstand.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt de hele dag zon. Het nieuwe centrum van Waddinxveen met een ruim aanbod aan winkels is op loopafstand bereikbaar. Tevens goed gelegen ten opzichte het NS station en de snelwegen A12 en A20 naar o.a. Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Begane grond:

Verzorgde voortuin, entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang, trapkast en toiletruimte, in 2006 vernieuwd en voorzien van vrij hangend toilet en fontein, deur naar de keuken, in 2003 verplaatst van het midden van de woning naar de voorzijde van het huis. De hoekopgestelde keuken (2003) (ca. 3.23 x 2.87) is voorzien van een vaatwasser, koel/vries combinatie, magnetron, oven, close-in boiler, keramische kookplaat en afzuigscherm. De uitgebouwde woonkamer (ca. 810 x 489) is voorzien van robijnhouten vloerdelen die doorgelegd zijn in de keuken, openslaande deuren naar de achtertuin en grote ramen voorzien van HR++ dubbel glas met veel lichtinval. Onder de trap is een praktische trapkast gemaakt.

Zonnige achtertuin met een stenen berging, buitenverlichting en achterom toegankelijk. Achter de berging en het achterpad loopt de tuin nog een stuk door naar de waterkant, met een heerlijk terras aan het water om te genieten van de avondzon met uitkijk op de druivenstruik.

1e Verdieping:

Overloop met vaste kast en trapopgang, drie ruime lichte slaapkamers (resp ca. 4.27 x 2.85, 3.19 x 2.90 en 3.26 x 1.91), waarbij de ouderkamer voorzien is van een vaste kastwand met 3 ruime kasten en voorzien van horren. Geheel wit betegelde badkamer (2004) (ca. 2.17 x 1.90), voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en vrij hangend toilet.

2e Verdieping:

Ruime voorzolder met opstelplaats voor de moderne CV-combiketel (Remeha Tzerra HR 2017) en de wachine-aansluiting. Ruime slaapkamer met Velux dakvenster en wastafel, toegang vanuit slaapkamer naar praktische wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting (ca. 2.34 x 2.80).

Bijzonderheden:

+ Zeer goed onderhouden woning, zowel binnen als buiten.

+ Ideale gezinswoning door de grote woonkamer van circa 40m² en 4 ruime slaapkamers.

+ Kindvriendelijke buurt door de ligging aan woonerf en nabijheid van speelruimte.

+ Geheel voorzien van dubbele beglazing.

+ Verder is de woning voorzien van dak- en muurisolatie.

Oplevering: In overleg.