2741 MD Waddinxveen · Bijgewerkt op 8 september 2026
145 m² wonen · 147 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1979 · Energielabel C
Gewilde buurt: 88% verkocht boven de vraagprijs
€ 499.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oostpolderweg in Waddinxveen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Oostpolderweg 19 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Waddinxveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostpolderweg 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Oostpolderweg 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Oostpolderweg 19 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostpolderweg en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oostpolderweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostpolderweg 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 445.000
Oostpolderw. 50
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 460.000
Molenring 5
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 479.000
Omloop 24
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Overtoom 10
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Spui 12
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Alpherweter. 43
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 379.000
Overtoom 9
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Zuidkade 42
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 400.000
Molenring 15
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 589.000
Zaagmolen 10
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waddinxveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oostpolderweg 19 op € 499.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostpolderweg 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)