2741 JP Waddinxveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de St. Victorstraat in Waddinxveen ligt deze prachtige woning. St. Victorstraat 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Waddinxveen, dan zit je hier goed. St. Victorstraat 33 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St. Victorstraat 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van St. Victorstraat 33 is 87.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Victorstraat en 87.3% lager dan de realistische woningwaarde van St. Victorstraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St. Victorstraat 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 539.000
Renske Boon. 26
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Burgemeeste. 100
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Alpherweter. 55
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 565.000
Burgemeeste. 7
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Alpherbrink 5
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 865.000
Minervalaan 3
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 675.000
Regenboogfo. 16
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Alpherbrink 1
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 539.000
Land voor W. 48
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Mercuriusweg 22
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waddinxveen schatten we de waarde van St. Victorstraat 33 nu tussen € 591.000 en € 686.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St. Victorstraat 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
