In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stationsstraat 20 Waddinxveen is

€ 517.000 - 601.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Stationsstraat 20 2741 HS Waddinxveen

116m²

184m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stationsstraat in Waddinxveen ligt deze unieke woning. Stationsstraat 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Waddinxveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Stationsstraat 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 184 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 517.000 – 601.000
Woningwaarde
+12.2%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15430
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waddinxveen

OZB € 538,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1070,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Stationsstraat 20

De WOZ-waarde van Stationsstraat 20 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 551.130
  • Woningwaarde jaartrend +1.42%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen 0.31km - Treinstation
Waddinxveen Noord 1.3km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 1.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool Theo Thijssen 0.56km - School
K W A 0.67km - School
Basisschool De Regenboog 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Stationsstraat 20 2741 HS Waddinxveen

116m²

184m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsstraat 20 in Waddinxveen ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 0% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.