2741 EZ Waddinxveen
Noordkade 171
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordkade in Waddinxveen ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Noordkade 171 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Waddinxveen, dat kan zeker in deze buurt. Noordkade 171 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 79 m2
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad
- Ligging woning aan vaarwater, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordkade 171 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Noordkade 171 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordkade en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noordkade 171.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noordkade 171 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Noordkade 223
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 405.000
Ieplaan 74
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Onderweg 17
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.000
Prinses Ire. 37
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Onderweg 29
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 367.500
Kleikade 49
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Alpherbrink 1
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Kleikade 53
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.500
Brugweg 3
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Kerkweg-West 10-A
91 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 03: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.4 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
-
Waddinxveen Noord 1.5 km · Treinstation
-
Waddinxveen 1.75 km · Treinstation
-
Boskoop Snijdelwijk 2.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 521.594
- Waardetrend afgelopen jaar +3.72%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noordkade 171?
De geschatte woningwaarde van Noordkade 171 in Waddinxveen ligt tussen € 362.000 en € 421.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Noordkade 171 te koop?
Nee, Noordkade 171 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Waddinxveen op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.