In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordkade 249 Waddinxveen is

€ 284.000 - 330.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Noordkade 249 2741 GB Waddinxveen

50m²

49m²

2

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2024

Vraagprijs

€ 259.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordkade in Waddinxveen ligt deze prachtige eengezinswoning. Noordkade 249 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Noordkade.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Waddinxveen, dan zit je hier goed. Noordkade 249 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 49 m2
  • Inhoud 175 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordkade 249 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 284.000 – 330.000
Woningwaarde
+6.97%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10390
Hypotheeksom € 307000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waddinxveen

OZB € 208,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 740,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Noordkade 249

De WOZ-waarde van Noordkade 249 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 54.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordkade en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noordkade 249.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.725
  • Woningwaarde jaartrend +4.13%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen Noord 1.65km - Treinstation
Waddinxveen 2.07km - Treinstation
Boskoop Snijdelwijk 2.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Regenboog 1km - School
Basisschool Eben Haezer 1.43km - School
Basisschool Theo Thijssen 1.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Noordkade 249 2741 GB Waddinxveen

50m²

49m²

2

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordkade 249 in Waddinxveen ligt tussen de 284.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 50.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordkade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordkade 249? Bekijk het complete waarderapport.