In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordkade 69 Waddinxveen is

€ 645.000 - 750.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Noordkade 69 2741 EV Waddinxveen

161m²

200m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordkade in Waddinxveen ligt deze prachtige en royale woning. Noordkade 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Waddinxveen, dan zit je hier goed. Noordkade 69 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordkade 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 645.000 – 750.000
Woningwaarde
+6.86%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18190
Hypotheeksom € 697000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waddinxveen

OZB € 581,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1113,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Noordkade 69

De WOZ-waarde van Noordkade 69 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordkade en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordkade 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.485
  • Woningwaarde jaartrend +4.07%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen 1.25km - Treinstation
Waddinxveen Noord 1.48km - Treinstation
Boskoop Snijdelwijk 2.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool Theo Thijssen 0.54km - School
Basisschool De Regenboog 0.8km - School
K W A 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Noordkade 69 2741 EV Waddinxveen

161m²

200m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordkade 69 in Waddinxveen ligt tussen de 645.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordkade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordkade 69? Bekijk het complete waarderapport.