Nesse 26 2741 ES Waddinxveen
Gelegen in Waddinxveen ligt dit mooie en ruime herenhuis met garage aan de Nesse. De woning is nieuw gebouwd en opgeleverd in 2020, heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is op alle verdiepingen uitgerust met een geavanceerd brandmeldsysteem en automatisch mechanische ventilatie in combinatie met CO waarschuwing. Deze geheel gasloze woning met elektrische warmtepomp en eigen bodem/water warmtebron is voorzien van extra zonnepanelen en extra isolerende en geluidswerende beglazing. De woning is ‘s winters comfortabel warm en ‘s zomers heerlijk koel en is bijna volledig energieneutraal met energielabel A+++. De maandelijkse energielasten bedragen minder dan 25 euro.
Nesse 26 is gelegen in de buurt Noordkade. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is fraai gelegen met goede voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van restaurants, het centrum van Waddinxveen en supermarkt en winkelcentrum. De dichtstbijzijnde uitvalswegen in de nabije omgeving liggen op slechts enkele minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een grote zolder met slaapruimte en dakkapel en een aparte afgesloten ruimte voor een wasmachine/-droger en de warmtevoorziening. Er is een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De woning heeft een ruime open keuken met moderne apparatuur. Parkeren van auto, motorfietsen e.d. in de naast de woning gelegen ruime garage.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 647.000 - 726.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort garage Inpandig
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- WADDINXVEEN B 8072
- Oppervlakte 162m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nesse 26 in Waddinxveen
Realistische woningwaarde mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Nesse 26 in Waddinxveen ligt tussen de 647.000 en 726.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nesse 26.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nesse 26 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,05 km |
Bushalte | 0,61 km |
Centrum | 0,45 km |
Snelweg afrit | 2,80 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken