1738 DT Waarland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Westkade in Waarland ligt deze bijzondere en ruime woning. Westkade 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.990 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Waarland, dat kan zeker in deze buurt. Westkade 18 is gelegen in de fraaie buurt Waarland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waarland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westkade 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Westkade 18 is 913.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westkade en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westkade 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westkade 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 845.000
Smeetsweg 10
210 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.095.000
Waarlandsweg 4-A
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 825.000
Bliekenbos 4-A
270 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Waarlandsweg 25
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Tolkerdijk 8
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Korte Bosweg 40
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 935.000
Middenweg 37
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.187.000
Westfriesed. 46
274 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 625.000
Grote Sloot 159
261 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 685.000
Parallelweg 15
136 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waarland schatten we de waarde van Westkade 18 nu tussen € 976.000 en € 1.134.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westkade 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
