1738 BN Waarland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sabinahof in Waarland ligt deze bijzondere woning. Sabinahof 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Waarland, dat kan zeker in deze buurt. Sabinahof 5 is gelegen in de fraaie buurt Waarland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waarland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sabinahof 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Sabinahof 5 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sabinahof en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sabinahof 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sabinahof 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Sabinahof 19
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Park De Horn 766
78 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
De Vlet 43
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 310.000
Posthoorn 15
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 265.000
Spoetnikstr. 19
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.500
Burg. Burge. 23
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Rozenstraat 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Posten 40
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Piet Gootje. 8
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Praam 22
102 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waarland schatten we de waarde van Sabinahof 5 nu tussen € 335.000 en € 389.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sabinahof 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
