3466 NJ Waarder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de De Groendijck in Waarder ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. De Groendijck 47 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.085 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Waarder, dan is dit de buurt die je zoekt. De Groendijck 47 is gelegen in de fijne buurt Waarder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waarder, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Groendijck 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van De Groendijck 47 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 32.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Groendijck en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Groendijck 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Groendijck 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 760.000
Westeinde 10
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
De Groendij. 61
178 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 800.000
Hazelaarhof 3
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Dorp 27
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Mr. Pieter. 10
181 m² · kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 655.000
Prinses Mar. 2
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 675.000
De Groendij. 34
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
De Groendij. 19
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 740.000
De Groendij. 27
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 650.000
Burgemeeste. 28
176 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waarder schatten we de waarde van De Groendijck 47 nu tussen € 679.000 en € 790.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Groendijck 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
