Meentweide 68, Reeuwijk
145 m²
129 m² perceel
5 kamers
€ 645.000
Redelijke vraagprijs
Dorp 4 3466 NG Waarder
€ 587.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 596.000 -
613.000
Wonen
137 m2
Perceel
329 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning ligt in het centrum van het rustige dorp Waarder. U bent vanaf hier binnen een half uur met de auto in Utrecht, Leiden en Rotterdam. Het dorp ligt dichtbij uitvalswegen, de A12 is binnen twee minuten bereikbaar.
Ook zit u op loopafstand van de supermarkt, school, kinderdagverblijf en peuterspeelzaal
De woning heeft landelijke details. Zoals lambrisering in de hal, sierlijsten langs kozijnen en plafond.
Ook bezit de woning over een zee aan bergruimte. Vaste kasten in bijkeuken, toilet, badkamer en grote slaapkamer aan balkonzijde
De cv ketel bevind zich in de kamer boven de garage, wat eveneens als berging kan dienen.
De woning is geheel voorzien van horren.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang.
De L-vormige woonkamer heeft een levendig uitzicht op onder andere de dorpskerk aan de voorzijde.
De ruime woonkeuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwkoelkast en een oven. De keukenruimte beschikt daarnaast over een schuifpui naar de achtertuin.
Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken, eveneens voorzien van een toegang tot de tuin, diverse vaste kasten en een spoelbak.
De bijkeuken geeft toegang tot de garage, welke beschikt over een elektrische kanteldeur aan de voorzijde, loopdeur naar de tuin, en veel plaats tot bergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot een balkon, één slaapkamer aan de achterzijde en een kamer boven de garage, ook te gebruiken als bergruimte. In de ruime badkamer aan de achterzijde bevinden zich een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel, deze is voorzien van vloerverwarming
Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en 2 slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een knieschot.
Buitenruimte:
Voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Royale achtertuin met landelijke details en vrij uitzicht en ingang via de gedeelde rechts van de woning gelegen poort.
Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Gezellige woonkeuken met mooi uitzicht over de weilanden
- De woning beschikt over een praktische bijkeuken EN een inpandig bereikbare garage;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
- Ruime badkamer met o.a. een ligbad en een aparte douche, voorzien van vloerverwarming en mv box
- Buitenschilderwerk is gedaan najaar 2021/voorjaar 2022
Leuk gelegen ruime 2-onder-1 kap woning met grote tuin en garage en maar liefst ZES (slaap)kamers!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 587.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.288
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 329 m2
- Inhoud 580 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 73m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorp 4 in Waarder
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 596.000 -
613.000
+5.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 587.500
€ 4.288/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorp 4 in Waarder ligt tussen de 596.000 en 613.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 587.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorp 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Graaf Adolf. 18
Nieuwerbrug aan den Rijn
59%
97 m²
-40 m²
132 m²
-197 m²
tussenwoning
€ 325.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorp 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,375
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bodegraven-Reeuwijk
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorp 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorp 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,47 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,06 km |
| Snelweg afrit | 0,36 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 564.056
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorp 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorp 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorp 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorp 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus