
Verkocht
in jul. 2025
Gerard Knuvelderstraat 54 5146 EH Waalwijk
€ 505.000 k.k.
geboden
Huispedia Woningwaarde
€ 492.000 -
611.000
Wonen
134
m2
Perceel
176
m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan de Gerard Knuvelderstraat 54 in Waalwijk. Een moderne eengezinswoning met vijf slaapkamers, vloerverwarming op alle verdiepingen, airconditioning, rolluiken op de eerste verdieping, zonneluifel buiten en 10 zonnepanelen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met oog voor energiezuinigheid, privacy en een centrale ligging.
De woning
De woonkamer strekt zich uit van voor tot achter, met grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een prettig binnenklimaat. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, kookplaat en oven. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Aan de achterzijde opent het woongedeelte naar de tuin via openslaande deuren, voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de handige trapkast heb je ook extra bergruimte binnen handbereik.
Eerste verdieping
Hier vind je drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Alles fris betegeld en praktisch ingedeeld. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, prettig voor de nachtrust en voor de temperatuurregeling. Op de overloop zorgt een airco voor extra verkoeling in de zomer.
Tweede verdieping
Op zolder zijn nog eens twee volwaardige kamers, waarvan één met een dakkapel en één met een groot dakraam. Perfect geschikt voor werk, hobby’s of logees. Ook is er een aparte wasruimte. Een flexibele verdieping die meegroeit met jouw woonwensen.
Zonnige tuin met veel privacy
De diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon. Dankzij de zonneluifel bepaal je zelf of je in de schaduw of juist in de zon wil zitten. Met een mix van groen, gazon, terras en een houten berging is dit een fijne plek om het hele jaar door van te genieten. De achterom maakt het ook praktisch. Parkeren kan gewoon voor de deur.
Energiezuinig en toekomstgericht
Deze woning is goed geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming en uitgerust met 10 zonnepanelen. Dat betekent: lagere energielasten en een stap vooruit richting duurzaam wonen.
Centrale ligging, alles dichtbij
De woning ligt in de populaire wijk Landgoed Driessen. Binnen drie minuten zit je op de snelweg richting Tilburg, Den Bosch of Breda. Via het brede Halve Zolenpad fiets je zo naar hartje Waalwijk of Kaatsheuvel. Scholen, winkels, kinderopvang, sportclubs en zorg zijn allemaal in de buurt – net als natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen.
Pluspunten op een rij:
- Tussenwoning in een rustige woonomgeving
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- 10 zonnepanelen
- Airco op de eerste verdieping
- Rolluiken op de eerste verdieping
- Zonneluifel buiten
- Vijf slaapkamers
- Diepe tuin op het zuiden met achterom
Zie jij jezelf hier al wonen? Kom sfeer proeven, voel de ruimte en ontdek hoe deze woning jouw thuis kan worden – met een kop koffie erbij, natuurlijk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 492.000 - 611.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Gerard Knuvelderstraat 54 in Waalwijk
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 492.000 -
611.000
+5.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 505.000
€ 3.769/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerard Knuvelderstraat 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 586.797
- Woningwaarde jaartrend +5.81%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof
11.92km
- Treinstation
Tilburg Universiteit
11.92km
- Treinstation
Tilburg
13.36km
- Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Villa Vlinderhof
0.28km
- School
Koningsschool
1.24km
- School
RK Basisschool Theresia
1.32km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gerard Knuvelderstraat 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Gerard Knuvelderstraat 54 in Waalwijk ligt tussen de 492.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard Knuvelderstraat. Met een vraagprijs van € 505.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerard Knuvelderstraat 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus