Rembrandtlaan 34, Sprang-Capelle
94 m²
205 m² perceel
4 kamers
€ 419.000
Hoog in de markt
Verkocht in apr. 2024
Jan Witloxstraat 22 5146 DH Waalwijk
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
366.000
Wonen
96 m2
Perceel
119 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Perfect onderhouden en op een fraaie en vrije plek in "landgoed Driessen" gelegen woning met drie slaapkamers en energielabel A+.
Ruimte voor alles en niets om je druk over te maken.
Je hebt gevonden wat je zocht. Je nieuwe thuis dus en dat is meer dan zomaar een huis. Jan Witloxstraat 22 in Waalwijk staat te koop. Dat betekent een heleboel. Lekker veel ruimte in een fraai afgewerkte woning, bijvoorbeeld. Het betekent ook wonen op een fijne locatie en kunnen doen en laten waar je zin in hebt. Het betekent de ideale plek voor kinderen om in op te groeien en voor jou iedere dag moeiteloos je zorgen van je af laten glijden. Het feit dat dit thuis nu te koop staat, betekent boven alles dat het binnenkort van jou kan zijn. Mooi toch?
In een notendop:
• Lekker veel ruimte en drie slaapkamers
• Een mooie plek in de zon én in de schaduw
• Een kinderlijk eenvoudige verhuizing door de fantastische staat van onderhoud
• Jouw eigen plek in een fijne en populaire buurt
Lekker samen of even alleen
Een mens heeft ruimte nodig. In de woonkamer en de keuken heb je die meer dan voldoende. De woonkamer is lekker vierkant, waardoor je je meubels iedere week op een nieuwe plek neer kunt zetten als je van afwisseling houdt. Je hebt er de plaats om fijn samen te zijn. In de winter met de gashaard aan en in de zomer met de tuindeuren open. Je hebt de ruimte om gezellig vrienden of familie te ontvangen als je wilt. Ideaal. En wil je even ruimte voor jezelf? Dan zijn er de drie slaapkamers op de eerste etage. Zo kun je lekker samen zijn, maar ook even alleen. Als je thuis wilt werken bijvoorbeeld. Ideaal.
Niets meer aan doen
“Toen we het huis drie en een half jaar geleden kochten, hebben we alles geschilderd, een nieuwe vloer in de woonkamer gelegd, een nieuwe binnendeur gehangen en gekozen voor een bad in combinatie met een regendouche in de badkamer. Nu is alles helemaal naar onze smaak en toch gaan we voor een nieuw avontuur, op een andere plek.” Een gespreid bedje dus. Mooi! Alles ziet er keurig netjes uit, met kleuren die bijdragen aan de warme sfeer. Je hoeft dus in principe niets te doen om te verhuizen, als je niet wilt.
Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten en kijk dan eens goed rond. Vooral ook naar de gashaard en de tuindeuren. Dan zie je dat je voor ieder seizoen de gezelligheid hebt die je zoekt. Dan zie je vast ook hoe eenvoudig je je hier thuis voelt.
De juiste plek
Je nieuwe thuis staat natuurlijk op de juiste locatie. Ook wat dat betreft: 100 punten. “Aan de voorkant, in de keuken, kijken we uit op de wadi waar kinderen ook heerlijk kunnen spelen. Lekker veel groen dus en zo goed als geen inkijk.” Achterburen heb je wel, maar ook in de tuin op het oosten heb je meer dan voldoende privacy. En stel je eens voor dat je kiest voor een nieuwe schuur, zoals je buren. Dan is het zicht vanuit de achterburen ook weg.
De tuin is verder onderhoudsvriendelijk en je hebt altijd een plek om te parkeren. Niks dus om je druk over te maken in een wijk vol kinderen. Met de school om de hoek en de supermarkt in de buurt. Vlak bij de natuur en niet ver van de sportvelden. Omdat thuis niet alleen binnen is maar op gezette tijden ook even buiten.
Jouw nieuwe thuis
375.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Jan Witloxstraat 22 in Waalwijk. Voor heerlijk onbezorgd wonen en je nergens aan te hoeven storen. Voor een verhuizing zonder klussen en ruimte hebben voor alles dat je wilt doen. Ga eens kijken! De bezichtiging laat je zien dat jij hier het lekkere leven hebt zoals je daar ooit op hoopte. Tijdens dat moment aan tafel zie je het dan ongetwijfeld direct: dit is jouw nieuwe thuis. Veel plezier!
Algemeen;
• Fraai aangelegde achtertuin met eigen achterom en berging;
• Energielabel A+ met een zeer laag energieverbruik;
• De woning beschikt over 3 slaapkamers;
• De woning beschikt over 10 zonnepanelen;
• Fraaie keuken en moderne riante badkamer;
• Mooie en sfeervolle gashaard in de woonkamer;
• Royale woonkamer met gashaard en fraaie visgraat pvc vloer;
• De woning is voorzien van screens en rolluiken;
• Op de eerste verdieping is een airco geplaatst;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 318 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Witloxstraat 22 in Waalwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 341.000 -
366.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.906/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Witloxstraat 22 in Waalwijk ligt tussen de 341.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Witloxstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vermeerstra. 15
Sprang-Capelle
62%
120 m²
+24 m²
297 m²
+178 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 419.000
jan 2024
Oudestraat 1
Sprang-Capelle
61%
85 m²
-11 m²
325 m²
+206 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Witloxstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-08-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Witloxstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Witloxstraat 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,94 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.612
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Witloxstraat 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Witloxstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Witloxstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Witloxstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus