5146 DB Waalwijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
180 m² wonen · 255 m² perceel
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 578.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Burgemeester van Prooijenstraat in Waalwijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Burgemeester van Prooijenstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Burgemeester van Prooijenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% groter dan het gemiddelde.
Burgemeester van Prooijenstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Burgemeester van Prooijenstraat 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 700.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester van Prooijenstraat 7 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 130.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Prooijenstraat en 11.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Prooijenstraat 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester van Prooijenstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2023
€ 639.000
Anton van D. 6
156 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Kees en Hen. 3
125 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 480.000
Villa Fonte. 53
147 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 485.000
Joep Naninc. 9
120 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Villa Fonte. 63
140 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 469.000
Villa Dotte. 34
123 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 640.000
Gerben de V. 21
190 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 550.000
Gerben de V. 29
160 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 465.000
Harry van d. 16
134 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 439.000
Korenmolen 13
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Burgemeester van Prooijenstraat 7 op € 578.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester van Prooijenstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)