De Gaard 110 5146 AW Waalwijk

90 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 412.000 – 479.000
2007
Bouwjaar
€ 412.000 – 479.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Gaard in Waalwijk ligt dit unieke en riante appartement. De Gaard 110 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde.

De Gaard 110 is gelegen in de leuke buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Gaard 110 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.000 – 479.000
Woningwaarde
+7.16%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13170
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 384,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 738,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ De Gaard 110

De WOZ-waarde van De Gaard 110 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gaard en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Gaard 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Gaard 110 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.219
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 12.27km - Treinstation
Tilburg Reeshof 12.78km - Treinstation
Tilburg 13.41km - Treinstation
Scholen
Koningsschool 0.81km - School
Openbare Basisschool Villa Vlinderhof 0.92km - School
Rooms Katholieke Basisschool Besoyen 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Gaard 110 in Waalwijk ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Gaard. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Gaard 110? Bekijk het complete waarderapport.