Villa Dotterbloem 19 5146 AA Waalwijk

** Kom en Kijk**
Op zaterdag 30 mei van 10.00 tot 11.00 uur en woensdag 3 juni van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.

Vrijstaand wonen op riante kavel in de wijk “Landgoed Driessen”!

Deze ruime VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en zonnige tuinligging, is de ideale gezinswoning bij uitstek! Gelegen in de aantrekkelijke wijk “Landgoed Driessen”, een wijk die bekend staat om z’n vele groen! Met een moderne luxe woon/leefkeuken, een keurige complete badkamer op de 1e verdieping, 4 slaapkamers en een 2e badkamer op de 2e verdieping heeft u hier een fijne volledige woning te pakken. De woning is bovendien voorzien van 14 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A++, een energiezuinige woning!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 850.000,--.

Op zaterdag 30 mei van 10.00 tot 11.00 uur en woensdag 3 juni van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.

De inschrijving eindigt op dinsdag 9 juni 2026 om 17.00 uur.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree komt u in de zeer ruime hal met garderoberuimte, meterkast en moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ook heeft u via de centrale hal toegang tot de bovenliggende etages, de woonkamer en de garage. De entree geeft u direct al een goede 1e indruk van deze fraaie woning.

De vele raampartijen, zowel aan de voorzijde, achterzijde alsmede de zijkant van de woning geeft u extra lichtinval in de woonkamer. U kunt door de vormgeving van de living op diverse wijzen uw interieur inrichten. U kunt hier prima een grote loungebank plaatsen. De plavuizenvloer met comfortabele CV-vloerverwarming kunt u goed combineren met een moderne of klassieke interieurstijl. De wanden zijn keurig met stucwerk afgewerkt. Het plafond is eveneens van stucwerk voorzien. Middels een riante schuifpui kunt u de achtergelegen tuin eenvoudig bereiken. In het eetgedeelte, gelegen in het midden van de woning, heeft u voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, zodat u fijn met het gezin of vrienden lang kunt tafelen.

De luxe woon/leefkeuken is in een L-vorm geplaatst. De moderne keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Tezamen met een mooi afgewerkt granieten werkblad is het een fraai geheel. In deze keuken loopt u elkaar zeker niet in de weg en kunt u fijn gezamenlijk kokkerellen. De keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat met grill, afzuigkap en vaatwasser. Aan de andere zijde van deze keuken treft u een kast met een stoomoven, combimagnetronoven, koelkast en een vrieskast. U heeft voldoende werkruimte en opbergruimte tot uw beschikking. Het geheel ziet er allemaal keurig uit. U heeft hier ook alle ruimte om in deze keuken een extra ontbijttafel of moderne tafel op hoogte te plaatsen!

Garage: via de hal kunt u de garage op inpandige wijze bereiken. De garage is aan de voorzijde voorzien van een sectionaaldeur. In deze garage heeft u voldoende ruimte om de (motor-) fietsen te stallen, uw auto te plaatsen en om uw tuingereedschap een plekje te geven.
Aan de voorzijde van de woning kunt u prima uw caravan, camper, boottrailer, bestelwagen of meerdere auto’s op eigen erf parkeren. Bovendien heeft u hier een elektrisch oplaadpunt voor uw auto.

Bijkeuken: via de garage kunt u de bijkeuken bereiken. In de bijkeuken treft u de aansluiting voor uw wasmachine en/of droger. De bijkeuken is verwarmd middels vloerverwarming. Uiteraard kunt u hier ook een 2e garderoberuimte inrichten. U kunt namelijk via een poort aan de zijkant van de woning de achtertuin bereiken en vandaaruit de bijkeuken. Altijd ideaal met kinderen.

Tuin: de tuin is rondom de woning gelegen, heeft een heerlijke zonligging en is voorzien van sierbestrating, diverse borders met beplantingen en een fraaie waterloop in het midden van de tuin. Uiteraard ontbreekt een graspartij om fijn met de kinderen te ravotten ook niet. Net als in de woning is de tuin ook fraai afgewerkt. U heeft in deze tuin, door de leilindes en de platanen, veel privacy tot uw beschikking. Vanuit de woonkamer kunt u ’s avonds ook genieten van uw tuin door de aanwezige sfeerverlichting, waarbij u de mogelijkheid heeft om deze in diverse kleuren af te stellen. De achtergelegen tuin is ook handig met een poort aan de zijkant van de woning te bereiken, zodat u eenvoudig met uw tuinaarde of de afvalbakken achterom kunt.

1e verdieping: middels de overloop op deze verdieping komt u in de riante moderne badkamer, separate toiletruimte en 3 riante slaapkamers. Tezamen met de 2e verdieping heeft u dus 4 slaapkamers tot uw beschikking. U heeft hier namelijk overal recht opgetrokken wanden, waardoor u veel binnenruimte tot uw beschikking heeft. In alle slaapkamers in deze woning kunt u een 2-persoonsbed plaatsen!
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met gestuukte plafonds en gestuukte wanden. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. In de slaapkamer aan de achterzijde heeft u als extra een vaste kast tot uw beschikking.
Alle ramen bij de slaapkamers op de 1e en de 2e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken met zonnecel. Deze kunt u ook met een app bedienen, zodat u van afstand de mogelijkheid heeft om de rolluiken te sluiten of te openen. Zo houdt u in de winter de warmte binnen en kunt u in de zomer de kamers op tijd koelen!

De moderne en keurig afgewerkte badkamer is volledig betegeld in een witte kleurstelling met bies. Op de vloer treft u fraaie plavuizen aan. Het is een complete en riante badkamer. U heeft namelijk een douchegelegenheid, een ligbad en dubbele wastafels tot uw beschikking. Op de overloop is een separate toiletruimte aanwezig. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset.

2e verdieping: Op de 2e verdieping kunt u via de overloop de CV-ruimte, de badkamer en een slaapkamer bereiken. In de CV-ruimte heeft u nog voldoende ruimte voor het bergen van extra spulletjes. Tevens kunt u, indien gewenst, ook hier uw wasmachine opstelling kwijt naast de reeds aanwezige wasmachineopstelling in de bijkeuken. Op deze verdieping treft u ook een heerlijke tienerkamer aan! Doordat deze verdieping eveneens is voorzien van recht opgetrokken wanden heeft u zeer veel ruimte tot uw beschikking. Hier kunnen uw kinderen heerlijk met zijn/haar/hun vrienden bij elkaar komen of een nachtje overblijven. De slaapkamer is keurig afgewerkt en eveneens voorzien van een laminaatvloer. Bovendien heeft uw tiener dan zijn of haar eigen badkamer. Ideaal toch?
Uiteraard kunt u deze kamer ook als werkkamer/kantoor gebruiken. Bovendien is het een handige logeerkamer. Uw logé heeft dan zijn/haar eigen badkamer.

De volledig betegelde keurige badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel.

Bijzonderheden: een luxe woning met veel binnenruimte. Bovendien gelegen in de fraaie wijk “Landgoed Driesen” waar zich veel groen bevindt. Op loopafstand van de woning ontwikkelt de gemeente een groot park waar natuur en cultuur samenkomen om elkaar te ontmoeten, te spelen of te sporten. Door de architectuur van de woning heeft u veel binnenruimte op alle verdiepingen tot uw beschikking! De woning hebben wij bouwkundig laten keuren en deze informatie kunt u terugvinden op ons platform “eerlijk bieden”.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 850.000,--.

Op zaterdag 30 mei van 10.00 tot 11.00 uur en woensdag 3 juni van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.

De inschrijving eindigt op dinsdag 9 juni 2026 om 17.00 uur.

Bouwjaar: 2004
Inhoud: ca. 733 m³
Woonoppervlakte: ca. 186 m²
Overige inpandige bergruimte: ca. 22 m²
Perceeloppervlakte: 382 m²

Toon meer Toon minder