Debussystraat 22 5144 WK Waalwijk
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.696) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.146/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg houd je meer tijd over om te ontspannen onder de overkapping of gezellig samen te tafelen met vrienden en familie. Het tuinhuis biedt daarnaast nog een extra plek om te zitten of om je overige spullen in op te bergen.
Hier woon je rustig, met alle voorzieningen dichtbij. De supermarkt vind je om de hoek, terwijl het gezellige centrum van Waalwijk op fietsafstand ligt. Met een goede verbinding naar de A59 zijn ook omliggende steden en dorpen snel bereikbaar. Ideaal toch?
Belangrijk om te weten:
- Nette tussenwoning in Waalwijk;
- Beschikt over vier slaapkamers;
- Lichte woonkamer;
- Fraaie en nieuwe keuken met veel werkruimte en moderne apparatuur;
- De zolder is recentelijk geheel verbouwd;
- De strakke badkamer is ook recent vernieuwd;
- Zonnige tuin op het oosten, onderhoudsvriendelijk opgezet en voorzien van een overkapping en een fijn tuinhuis;
- Beschikt over energielabel B;
- Voorzieningen dichtbij;
- Goede verbinding naar de A59;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.696
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 438 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 56m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- WAALWIJK E 2898
- Oppervlakte 141m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Debussystraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Debussystraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Debussystraat 22 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Debussystraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Debussystraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 12.11 km · Treinstation
-
Tilburg 12.82 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 13.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.238
- Waardetrend afgelopen jaar +2.98%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Debussystraat 22 in Waalwijk ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Debussystraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Debussystraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd