Debussystraat 4 5144 WK Waalwijk

Ben jij op zoek naar een instapklare en uitgebouwde A+ woning met hybride warmtepomp en met vier ruime slaapkamers? Dan is Debussystraat 4 in Waalwijk absoluut een bezichtiging waard!

Deze verzorgde woning biedt verrassend veel ruimte en wooncomfort. Naast vier ruime slaapkamers beschikt de woning over een uitgebouwde keuken met aansluitende bijkeuken. Vanuit de bijkeuken stap je zo de circa 13 meter diepe achtertuin in, die gunstig op het westen is gelegen. Bovendien is de woning voorzien van een hybride warmtepomp, waarmee een mooie stap is gezet richting energiezuiniger en comfortabel wonen.

Bijzonderheden van de woning:

- Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zanddonk;
- Basisschool, supermarkt, woonboulevard en uitvalswegen op korte afstand;
- Vier ruime slaapkamers;
- Uitgebouwde keuken met praktische bijkeuken;
- Voorzien van een hybride warmtepomp;
- Diepe achtertuin van circa 13 meter, gelegen op het westen;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Geïsoleerd plat dak van de aanbouw, voorzien van nieuw dakleer in 2019;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy;
- Voorzien van een alarmsysteem;
- Gedeeltelijk uitgebouwd;
- Volwaardige vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel.

Met het centrum van Waalwijk op korte afstand geniet je hier van een fijne combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Via de hal, voorzien van meterkast, trap-/provisiekast en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, bereik je de lichte en ruime L-vormige woonkamer.

De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de modern afgewerkte en uitgebouwde keuken met aansluitend de bijkeuken. De tegelvloer uit de woonkamer loopt hier mooi door, waardoor de ruimtes één geheel vormen.

De keuken beschikt aan weerszijden over een keukenblok en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich onder andere de wasmachineopstelling en de technische installaties, waaronder de hybride warmtepomp. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin direct bereikbaar.

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie van de vier slaapkamers en de badkamer. De licht betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad en wastafel. Inbouwspots en mechanische ventilatie maken de ruimte compleet. De drie ruime slaapkamers zijn netjes afgewerkt. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Via een vaste hardhouten trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping, die uitstekend dienstdoet als vierde slaapkamer. Deze verdieping is omstreeks 2007 volledig gemoderniseerd en voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. Dankzij de dakkapel is hier een fijne en volwaardige ruimte ontstaan. Aan beide zijden van de verdieping is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig.

Dan de tuin. De woning beschikt over zowel een voor- als een royale, diepe achtertuin. De achtertuin is circa 13 meter diep, gelegen op het westen en biedt dankzij de volledige omheining veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels bestraat en voorzien van borders met beplanting. De houten berging biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Ligging van de woning:

De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Zanddonk. In de directe omgeving vind je onder andere een basisschool, supermarkt, woonboulevard en diverse speelvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn eenvoudig bereikbaar.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder