Nelson Mandelastraat 35 5144 RS Waalwijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nelson Mandelastraat in Waalwijk ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Nelson Mandelastraat 35 bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1896, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Waalwijk, dan zit je hier goed. Nelson Mandelastraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1896
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 108 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nelson Mandelastraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Nelson Mandelastraat 35 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nelson Mandelastraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Nelson Mandelastraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.515
- Woningwaarde jaartrend +2.75%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nelson Mandelastraat 35 in Waalwijk ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nelson Mandelastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nelson Mandelastraat 35? Bekijk het complete waarderapport.