Staalmijn 24 5144 HP Waalwijk
€ 509.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
497.000
Wonen
118 m2
Perceel
217 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met een gezellige woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers, een vergrote badkamer en een diepe tuin kan dit jouw nieuwe thuis worden. Kom deze woning vooral ervaren. Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij al je vragen.
Bijzonderheden van de woning:
- Instapklare hoekwoning (2020) gelegen aan een rustig hof met een speelveldje voor de deur speciaal voor kinderen
- Op loopafstand van het centrum
- Gave stalen deur van hal naar woonkamer en andersom
- Sfeervolle woonkamer voorzien van visgraatvloer, openslaande tuindeuren en ruime trapkast
- Ruime keuken
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Vergrote badkamer
- 1 slaapkamer tweede verdieping (optie om er 2 slaapkamers van te maken)
- Separate technische ruimte
- Ruime tuin op het zuidwesten
- Volledig voorzien van dubbel glas (HR++)
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Vloerverwarming (gehele woning)
- Voorzien van warmtepomp en WTW-installatie
- Aansluiting zonnepanelen aanwezig
- Zeer energiezuinige woning (gasloos)
Staalmijn 24 ligt in het jonge deel van de wijk Zanddonk. De woning werd in 2020 opgeleverd en ziet er zowel vanbuiten als vanbinnen tiptop uit. In de hal, met moderne stalen deur, zijn een toiletruimte, meterkast en een technische ruimte waar je de opstelling van de warmtepomp vindt. Ook in de hal: de trapopgang naar de eerste verdieping. Maar eerst de woonkamer.
De woonkamer is sfeervol en met genoeg plek voor alles wat je graag in je woonkamer terugziet. Vanaf de bank kijk je zo de tuin in. Fijn. De openslaande tuindeuren zijn een grote pre in de warme maanden. De keuken ligt aan de voorzijde. De keuken bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, combi-oven, vaatwasser, stoomoven, spoelbak en een composiet werkblad.
Grenzend aan de overloop van de eerste verdieping vind je drie (slaap)kamers en de (vergrote) badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. Net als slaapkamer twee. De derde en laatste slaapkamer van deze verdieping ligt aan de voorzijde. De badkamer is ruim en helemaal compleet. Je vindt er een zwevend toilet, ligbad, wastafel met meubel, een douchecabine en vloerverwarming natuurlijk.
De tweede verdieping is ruim en valt met name op vanwege de nokhoogte. Op deze verdieping is een grote slaapkamer en een aparte technische ruimte. Hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur en de WTW-installatie. Daarnaast is er genoeg ruimte om spullen op te slaan, die je niet dagelijks gebruikt.
De tuin is ruim en zonovergoten, als ‘ie schijnt. Wat je ziet is sierbestrating (keramische tegels gelegd in cement), gazon, plantenborders, een poort aan de zijkant van de woning, een houten berging en een poort die je naar de achterzijde van de woning brengt. Hier vind je twee parkeerplaatsen onder je eigen carport. Luxe!
Ligging van de woning:
Deze hoekwoning ligt in de gezinsvriendelijke wijk Antoniusparochie. Op vijf minuten fietsen en tien min lopen is het centrum van Waalwijk te bereiken. In de directe omgeving zijn er scholen (zowel basis- als middelbare school), supermarkten en diverse winkels te vinden. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 509.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.314
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 458 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 109m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Staalmijn 24 in Waalwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 455.000 -
497.000
+8.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 509.000
€ 4.314/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Staalmijn 24 in Waalwijk ligt tussen de 455.000 en 497.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 509.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Staalmijn 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Staalmijn 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Staalmijn 24 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,55 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 0,96 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.392
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Staalmijn 24.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus