Cortembergstraat 125 5144 CC Waalwijk

107 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 495.000 – 575.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
16 m²
Buitenruimte
€ 495.000 – 575.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cortembergstraat in Waalwijk ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Cortembergstraat 125 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Waalwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Cortembergstraat 125 is gelegen in de fijne buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, gaskookplaat, hout werkblad, dubbele spoelbak
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (7m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • WAALWIJK H 1491
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cortembergstraat 125 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 495.000 – 575.000
Woningwaarde
+4.49%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14950
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 443,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 797,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Cortembergstraat 125

De WOZ-waarde van Cortembergstraat 125 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cortembergstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Cortembergstraat 125.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cortembergstraat 125 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.171
  • Woningwaarde jaartrend +3.05%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 12.95km - Treinstation
Tilburg 13.22km - Treinstation
Tilburg Reeshof 14.87km - Treinstation
Scholen
Juliana v Stolbergschool 0.28km - School
RK Basisschool Meerdijk 0.67km - School
Basisschool Pater van der Geld 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cortembergstraat 125 in Waalwijk ligt tussen de 495.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cortembergstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cortembergstraat 125? Bekijk het complete waarderapport.