Spoordam 6, Waalwijk
126 m²
139 m² perceel
4 kamers
€ 449.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Burgemeester Smeelelaan 48 5144 AS Waalwijk
Realistische vraagprijs
€ 387.000 -
427.000
Wonen
134 m2
Perceel
176 m2
Kamers
7
Interesse in een fijne en praktische ingedeelde eindwoning met garage en oprit? Dan geven we je graag een rondleiding door dit huis. Het is gelegen in een prettige straat op loopafstand van het stadcentrum van Waalwijk.
Stap over de drempel van dit huis en zie welke mogelijkheden deze allemaal te bieden heeft. Het woonhuis (134 m²) is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een tuin-/slaapkamer en badkamer (op de begane grond), waardoor deze woning uitermate geschikt is om gelijkvloers te gaan wonen.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Een ruime woonkamer met aan de voorzijde de zithoek met schouw voorzien van een gashaard. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, welke in directe verbinding met de halfopen keuken staat. Vanuit de eethoek heb je toegang tot de tuinkamer. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. De tuinkamer is gelegen in de aanbouw en voorzien van openslaande tuindeuren, de ideale ruimte voor werk-, speel- of slaapkamer. Vanuit de tuinkamer kom je in de gang, vanuit hier kom je in de tweede badkamer. Deze is voorzien van douche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping. Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een 3e toilet.
Vanuit de kleinere slaapkamer gelegen aan de voorzijde heb je een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Deze geeft toegang tot de voorzolder en een 4e slaapkamer (ruimte genoeg door de dakkapel!).
Aan de achterzijde van de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van zonneterras, een achterom (voorzien van dubbele poort) en een overkapping. De tuin is gelegen op het westen. Via de overkapping kom je in de garage, deze is voorzien van een ruime bergzolder, elektra alsmede een wateraansluiting en afvoer voor bijvoorbeeld een wasmachine.
Bijzonderheden:
- Ruime woning 134 m²
- Vrijstaande stenen garage annex overkapping
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Thuiswerken is ideaal door de ruime tuinkamer
- Tuin op het westen
- Op loopafstand van het centrum
- Rolluiken
- Vloerverwarming badkamer en gang
- Zie voor meer informatie vragenlijst deel B in move.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, gaskachel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 479 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2010
Kadastrale gegevens
- WAALWIJK E 928
- Oppervlakte 176m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Smeelelaan 48 in Waalwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 387.000 -
427.000
+7.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester Smeelelaan 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Smeelelaan 48 in Waalwijk ligt tussen de 387.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Smeelelaan 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Smeelelaan 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Smeelelaan 48 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,43 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.266
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
