€ 395.000

134 m2 176 m2 perceel 7 kamers 1963
avatar
Hofstede Makelaardij Waalwijk - Veen
Makelaar
Hofstede Makelaardij Waalwijk - Veen
Huis onder bod

Burgemeester Smeelelaan 48 5144 AS Waalwijk

134 m2 wonen 176 m2 perceel 7 kamers

Bieden vanaf € 395.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 375.000 - 395.000 Geschatte woningwaarde

scholen dichtbij mooie badkamer jaren '30 huis
Royale eindwoning!

Interesse in een fijne en praktische ingedeelde eindwoning met garage en oprit? Dan geven we je graag een rondleiding door dit huis. Het is gelegen in een prettige straat op loopafstand van het stadcentrum van Waalwijk.

Stap over de drempel van dit huis en zie welke mogelijkheden deze allemaal te bieden heeft. Het woonhuis (134 m²) is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een tuin-/slaapkamer en badkamer (op de begane grond), waardoor deze woning uitermate geschikt is om gelijkvloers te gaan wonen.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Een ruime woonkamer met aan de voorzijde de zithoek met schouw voorzien van een gashaard. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, welke in directe verbinding met de halfopen keuken staat. Vanuit de eethoek heb je toegang tot de tuinkamer. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. De tuinkamer is gelegen in de aanbouw en voorzien van openslaande tuindeuren, de ideale ruimte voor werk-, speel- of slaapkamer. Vanuit de tuinkamer kom je in de gang, vanuit hier kom je in de tweede badkamer. Deze is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping. Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een 3e toilet.
Vanuit de kleinere slaapkamer gelegen aan de voorzijde heb je een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Deze geeft toegang tot de voorzolder en een 4e slaapkamer (ruimte genoeg door de dakkapel!).

Aan de achterzijde van de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van zonneterras, een achterom (voorzien van dubbele poort) en een overkapping. De tuin is gelegen op het westen. Via de overkapping kom je in de garage, deze is voorzien van een ruime bergzolder, elektra alsmede een wateraansluiting en afvoer voor bijvoorbeeld een wasmachine.

Bijzonderheden:
- Ruime woning 134 m²
- Vrijstaande stenen garage annex overkapping
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Thuiswerken is ideaal door de ruime tuinkamer
- Tuin op het westen
- Op loopafstand van het centrum
- Rolluiken
- Vloerverwarming badkamer en gang
- Zie voor meer informatie vragenlijst deel B in move.nl

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 134 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceel 176 m2
  • Inhoud 479 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2010
Kadastrale gegevens
  • WAALWIJK E 928
  • Oppervlakte 176m2

Actuele woningwaarde. van Burgemeester Smeelelaan 48 in Waalwijk

Geschatte woningwaarde
€ 375.000 - 395.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 2.000 (+0.51%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 423.000 (+7.09%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester Smeelelaan 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Burgemeester Smeelelaan 48 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Burgemeester Smeelelaan 48 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Waalwijk en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

19,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waalwijk


Geschatte belasting € 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

80/100
Burgemeester Smeelelaan 48 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
21 min. rijden
13,43 km
Bushalte
1 min. lopen
0,05 km
Centrum
8 min. lopen
0,64 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,19km
Supermarkt
4 min. lopen
0,29 km
Kinderopvang
7 min. lopen
0,52 km
Basisonderwijs
9 min. lopen
0,69 km
Voortgezetonderwijs
3 min. lopen
0,24 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Burgemeester Smeelelaan 48

5144 AS Waalwijk

Buurt.

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 343.763

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 485.219

+1.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.42%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Burgemeester Smeelelaan 48.
Instellingen zijn opgeslagen