5142 RB Waalwijk · Bijgewerkt op 5 november 2026
Engelsestraat 63
125 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2018 · Energielabel A
€ 653.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Engelsestraat in Waalwijk ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Engelsestraat 63 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning heeft een gezellig terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Engelsestraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Waalwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Engelsestraat 63 is gelegen in de leuke buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Engelsestraat 63 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 620.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Engelsestraat 63 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelsestraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Engelsestraat 63.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Engelsestraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2026
€ 599.000
Engelsestra. 59
127 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 415.000
Wilhelminas. 24-W
85 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 450.000
Engelsestra. 1
95 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 459.500
Engelsestra. 33
93 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 275.000
Wilhelminas. 10-J
67 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 439.000
Anna van Bu. 73
132 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 415.000
Anna van Bu. 70-C
125 m²
Verkocht · nov 2023
€ 445.000
Anna van Bu. 70-E
121 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Stationsstr. 48-B
117 m²
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Stationsstr. 48-A
117 m²
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk Waalwijk ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Tilburg Universiteit 13.68 km · Treinstation
- Tilburg 14.12 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 15.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Engelsestraat 63?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Engelsestraat 63 op € 653.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Waalwijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Engelsestraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.