Vooreinde 25 5142 EW Waalwijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vooreinde in Waalwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vooreinde 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Stijlvol wonen in Waalwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Vooreinde 25 is gelegen in de fijne buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 396.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 331 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 34m2 (op het westen)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vooreinde 25 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Vooreinde 25 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vooreinde en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vooreinde 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.515
- Woningwaarde jaartrend +2.75%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vooreinde 25 in Waalwijk ligt tussen de 341.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vooreinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vooreinde 25? Bekijk het complete waarderapport.