5142 CL Waalwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Prof. Krabbestraat in Waalwijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Prof. Krabbestraat 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.1% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Waalwijk, dan zit je hier goed. Prof. Krabbestraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prof. Krabbestraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Prof. Krabbestraat 12 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Krabbestraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Krabbestraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prof. Krabbestraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Burgemeeste. 12
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Prof. Krabb. 9
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Looierij 19
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 440.000
Looierij 57
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Poelruitstr. 17
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Mr. van Maa. 14
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
Talmastraat 107
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Bloemenoord. 22
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Putstraat 124
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Laageinde 93
123 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk schatten we de waarde van Prof. Krabbestraat 12 nu tussen € 438.000 en € 509.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prof. Krabbestraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
