Grotestraat 381-C 5142 CB Waalwijk

Thuis de rust vinden die je nodig hebt en de gezelligheid opzoeken als je er zin in hebt. Dat is wonen aan de Grotestraat. Dit driekamerappartement is een comfortabele uitvalsbasis voor een starter, een verliefd stel, een pril gezin of senioren die wel oren hebben naar rust én reuring.

Twee jaar geleden is dit appartement flink opgeknapt. Zo kwamen er een nieuwe keuken en een nieuwe vloer. Ook werd er een airconditioning geplaatst.

Nummer 381c aan de Grotestraat heeft een balkon op het zuiden. Hierdoor geniet je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de zon als ‘ie schijnt.

Ben jij benieuwd of dit appartement in het echt net zo in de smaak valt? Maak dan vandaag nog een afspraak. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Driekamerappartement gelegen vlak bij het centrum
- Supermarkten en uitvalswegen in de buurt
- Mooi uitzicht over de Grotestraat
- Gemoedelijke medebewoners en goed geïsoleerd gebouw
- Vernieuwde meterkast (2023)
- Lichte woonkamer met balkon op het zuiden
- Nieuwe vloer (2023)
- Airconditioning (2023) die koelt en verwarmt
- Luxe keuken (2023)
- Separate technische ruimte met 50 liter boiler
- 2 slaapkamers gelegen op het noorden
- Volledig voorzien van dubbel glas (HR+)
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- VvE-bijdrage €134,57,- p/m (schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud groenvoorzieningen en parkeerplaats, liftonderhoud etc.)
- Eigen berging
- Eigen garagebox op afgesloten terrein
- Energielabel A
- Er is een gezamenlijke tuin aanwezig

De entree van het complex, voorzien van bellentableau en brievenbussen, ligt in de hal van het complex. Het appartement, nummer 381c, is te bereiken met zowel lift als trap. Fijn!

Bij binnenkomst sta je in de hal waar je een garderobe, (vernieuwde) meterkast, de twee slaapkamers, technische ruimte (met aansluiting van de wasapparatuur), toiletruimte, badkamer en de deur naar de woonkamer treft.

De twee slaapkamers liggen aan de galerijzijde: het (koele) noorden. En dat is prettig in de zomermaanden. De verzorgde badkamer is opgedeeld in een wastafel, douchecabine en een ligbad.

Dan de woonkamer. Het eerste wat je opvalt, is de lichtinval van dit appartement, vervolgens trekt het balkon je aandacht. Eersterangs genieten van de zon en alles wat voorbijkomt aan mensen doe je hier. In de hoek van de woonkamer vind je de jonge keuken (2023). De keuken bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en spoelbak (de aansluiting voor het plaatsen van een kokendheetwaterkraan is aanwezig).

Voor het stallen van je fiets of het opbergen van andere (klus)materialen heb je een eigen berging tot je beschikking. Hier stal je je fiets(en) en berg je spullen op, die je niet dagelijks gebruikt en die je wel in de buurt wil hebben. Daarnaast zit er een garagebox met verlichting bij de koop inbegrepen. Nog meer opberg- en klusruimte.

De ligging van de woning:

De Grotestraat ligt op loopafstand van het centrum en heeft een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest is op loopafstand gelegen. De uitvalswegen, het ziekenhuis, sportfaciliteiten en het Halve Zolenpad, een heerlijk doorgaand fietspad, liggen op een steenworp afstand van deze woning.

Verkoper vertelt…

Ruim 2 jaar heb ik hier met veel plezier mogen wonen. Het balkon is een fijne plek om lekker van de zon te genieten en/of te borrelen met vrienden. Als je zin hebt in nog meer gezelligheid, ben je binnen 5 tot 10 wandelminuten in het centrum.

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder