Heulstraat 19 5141 KK Waalwijk
Over deze woning
-
116 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.597) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.358/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar 3-kamerappartement (ca. 72 m²) met balkon op het zuidwesten | Per direct beschikbaar
In het hart van Waalwijk bevindt zich dit verzorgde en ruime 3-kamerappartement aan de Heulstraat 19. Het appartement is recent volledig aan de binnenzijde geschilderd en daardoor direct te betrekken. De woning beschikt over een zonnig balkon, een ruime badkamer, een aparte berging en een fijne ligging op steenworp afstand van winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen.
Indeling
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang. Vanuit hier is er toegang tot de eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag.
Appartement (ca. 72 m²)
Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
Woonkamer
De lichte en ruime woonkamer beschikt over voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je geniet van de middag- en avondzon.
Keuken
De ruim opgezette keuken biedt veel werk- en opbergruimte en is praktisch ingedeeld. Een ideale plek voor kookliefhebbers.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer.
Badkamer
De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bevindt zich in een aparte ruimte, wat extra comfort biedt.
Buitenruimte
Het balkon ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de avondzon.
Locatie
Het appartement ligt midden in het centrum van Waalwijk. Winkels, supermarkten, horeca en voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met snelle uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. De N261, A59 en A58 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Bijzonderheden
* Per direct beschikbaar
* Recent volledig aan de binnenzijde geschilderd
* 3-kamerappartement van circa 72 m²
* Balkon op het zuidwesten
* Aparte berging op de begane grond
* Ruime badkamer met ligbad en aparte douche
* Apart toilet
* Centrale ligging in het centrum
* Goede bereikbaarheid richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch
Kenmerken
- Vraagprijs € 259.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.597
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Portiekflat, Corridorflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 221 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 283 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heulstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heulstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Heulstraat 19 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heulstraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Heulstraat 19.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 14.04 km · Treinstation
-
Tilburg 14.76 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 15.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.959
- Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heulstraat 19 in Waalwijk ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heulstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heulstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Heulstraat 19 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heulstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heulstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Heulstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd