In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westeinde 28 Waalwijk is

€ 1.115.000 - 1.295.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 122.000 meer

Westeinde 28 5141 AC Waalwijk

280m²

1.500m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westeinde in Waalwijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Westeinde 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.500 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Waalwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Westeinde 28 is gelegen in de leuke buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 280 m2
  • Perceeloppervlakte 1500 m2
  • Inhoud 840 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westeinde 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.115.000 – 1.295.000
Woningwaarde
+3.71%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28350
Hypotheeksom € 1205000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 817,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1171,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Westeinde 28

De WOZ-waarde van Westeinde 28 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 140.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
15 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.401
  • Woningwaarde jaartrend +3.12%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 13.67km - Treinstation
Tilburg Reeshof 14.06km - Treinstation
Tilburg 14.75km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Besoyen 0.88km - School
Openbare Basisschool Villa Vlinderhof 1.88km - School
Openbare Basisschool Van der Heijden 2.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Westeinde 28 5141 AC Waalwijk

280m²

1.500m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westeinde 28 in Waalwijk ligt tussen de 1.115.000 en 1.295.000 euro. Deze waarde is 130.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeinde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westeinde 28? Bekijk het complete waarderapport.