Smeleweg 15, Waalre
94 m²
222 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Prins Mauritsweg 5 5583 CP Waalre
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
414.000
Wonen
101 m2
Perceel
139 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer. Locatie meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Circa 10 meter lange woonkamer! In 1990 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en is er een lichtstraat in de aanbouw toegevoegd voor extra daglicht en een fijne schijfdeur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, inbouwspots en een praktische trapkast.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde (deels in de uitbouw) en kent een rechte keukenopstelling aan 2 zijdes. De keuken is voorzien van een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, wijnkoelkast en verschillende opbergkastjes en lades waaronder een apothekerskast. Deur naar de bijkeuken.
Volledig betegelde bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, de aansluiting van de vloerverwarming en een luik naar de bergvliering. Op de bergvliering bevindt zich de CV ketel (Vaillant, 2005 volledig eigendom). Volledig betegeld toilet met fonteintje en afzuiging.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en fraai glas-in-lood raam boven de deur naar de overloop. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer. Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2 wastafels met meubel (meubel vernieuwd in 2015), toilet en afzuiging.
2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaat vloer en bergruimte achter knieschot aan 2 zijdes. Slaapkamer 3 met laminaat vloer, dakkapel aan de achterzijde met inbouwspots, wastafel met mengkraan en bergruimte aan 2 zijdes.
TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating en borders met struikgewas en sierboom. Keurige achtertuin gelegen op het westen; door deze fijne ligging geniet u bij thuiskomst van uw werk optimaal van de zon. De achtertuin geeft een verzorgde indruk en is voorzien van bestrating met een flink terras, kunstgras, buitenkraantje en borders met vaste beplanting. Stenen berging over de volledige breedte achter in de tuin. De berging is voorzien van elektra én een achterom.
ALGEMEEN:
- Fraaie eengezinswoning met 3 slaapkamers, een flinke uitbouw met lichtstraat aan de achterzijde, 3 slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin met ruime berging over de volledige breedte.
- De woning is rustig en gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk Ekenrooi nabij het bos en ook het centrum van Waalre, scholen en uitvalswegen zijn nabij.
- Deze gezellige woning kent veel natuurlijke lichtinval en is keurig afgewerkt.
- In 2010 is de keuken vernieuwd.
- In 2015 is het meubel in de badkamer vernieuwd.
- Verzorgde en zonnige achtertuin met ruime berging en achterom.
- Woonoppervlakte 101 m2.
- Perceeloppervlakte 139m2.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 39m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AALST A 3318
- Oppervlakte 139m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Mauritsweg 5 in Waalre
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 366.000 -
414.000
+4.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.465/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Mauritsweg 5 in Waalre ligt tussen de 366.000 en 414.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Mauritsweg 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Mauritsweg 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-10-2023
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
12-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalre
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Mauritsweg 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalre.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Mauritsweg 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,11 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 1,29 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.712
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Mauritsweg 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Mauritsweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Mauritsweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Mauritsweg 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus